有市場人士指出，在樓市調控高壓政策下，原本活躍于樓市的大量資金，有望部分流向股市，從而對股市形成利好。有一項網絡調查也顯示，約三成左右有買房意愿的受訪者表示，“會將準備買房的錢投入股市”。
這一觀點不無道理，但是從房市撤退的資金是否能大部分涌向股市，現在還不好判斷。雖然股市與樓市關系緊密，雙方在一定程度上會相互影響。但是，從近期的股市震蕩表現可看出，股市與樓市是兩個完全不同的市場，都有各自的運作模式和運行規(guī)律，“蹺蹺板效應”還有待觀察。
我認為，如果沒有進一步調整樓市的政策，大部分資金則不會撤離樓市。
中國投資渠道狹窄，為此進入樓市投資的資金很多，大部分資金是長期投資，資金沉淀了下來。短期投資，即炒房資金會有一部分，但是數量不大。
今年1季度，北京房地產交易規(guī)模約2000億元，如果按投資性占比4成來看，涉及資金約800億元。照此類推，從全國范圍來看，選擇從樓市退出的熱錢會有幾千億元左右，但是目前政策影響的資金可能不足千億，而且這些錢并不會立刻投入到其他領域中。
當前樓市調控政策仍然是“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”，不能從根本上解決高房價。只有從體制與制度上著手解決房地產問題，才能導致大部分資金撤離樓市。而從根本上解決房地產問題的主要手段有三個方面：一是通過物業(yè)稅等稅收調控；二是改變開發(fā)商囤積土地獲得暴利的盈利模式；三是為國內投資者開拓更多的投資渠道。
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